長輩想換電梯大樓！他問「市區老屋、重劃區新房怎麼選」　網點關鍵：這條件比屋齡重要

實習記者陳予芊／綜合報導

隨著高齡化社會來臨，越來越多家庭開始面臨長輩換屋問題，尤其當體力下滑、行動不便時，原本的無電梯老公寓往往成為生活負擔。然而，在有限預算下，該留在市區購買中古電梯大樓，還是搬往屋齡較新的重劃區，也讓不少人陷入兩難。近日，有網友發文表示，家中長輩因健康狀況考量想換屋，猶豫究竟該選市區還是重劃區，貼文引發熱烈討論。

有網友問長輩買房應該在市區還是重劃區（示意圖／Unsplash）

一名網友日前在PTT上以「長輩買房應該在市區還是重劃區」為題發文，表示家中長輩原本住在市區老公寓，近期因生病體力大不如前，連爬樓梯都難以負荷，因此萌生換到電梯大樓的念頭。不過若留在市區，預算多半只能買到30至40年的中古大樓，且還需額外負擔裝潢與水電更新費用。

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原PO也提到，若轉往重劃區的話可以買到較新的大樓，基本上只要粉刷油漆，購入家具就能入住，居住環境與人行設施也較友善，但便利性相對不足，雖然坐捷運就能到，生活機能仍比不上市區，加上長輩也須重新熟悉環境，因此讓他十分猶豫，想詢問網友們的看法。

貼文曝光後立刻引起討論，網友們紛紛在底下留言回應，大家幾乎一面倒支持市區，認為對長輩而言，生活機能遠比屋齡重要，「機能當然是市區」、「有醫院最重要，其他都可以妥協」、「不管市區還是重劃區 最好叫的到計程車(uber)且五分鐘能到醫院~，這才是獨居選屋最重要的」、「醫院，還有附近機能，例如吃飯菜市場」、「老人就是儘量各種生活機能都可以走路走到」。

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也有熱心網友提出建議，「買重劃區，住重劃區不適應，搬回舊區租屋，重劃區收租，既有重劃區屋子，又可住舊區，身上留存款」、「我們家正在換房，選的是原住處附近的電梯大樓，老人家不用重新適應。離診所、醫學中心都很近」、「不要輕忽老人爬樓梯的風險，原來居住社區的附近，找電梯物件也不一定要去重劃區，年齡越大，使用輪椅機率越高，周邊有良好的步行環境及公園有利於輪椅行走」、「看自理能力，如果完全自理，當然就自己開心的生活最重要， 如果只能躺在那裡，就能增加小孩看的時間最重要」。