上月合肥新房价格环比下跌0.3% 大户型降幅最大

新安晚报  安徽网  大皖客户端讯   国家统计局昨天发布的10 月70 个大中城市房价数据显示，当月合肥新建商品住宅价格环比下跌0.3%，这是该价格连续第二个月下跌，且跌幅有所扩大。

数据显示，10 月份，合肥新建商品住宅价格环比下降0.3%。分户型来看，144平方米以上的大户型降幅最大，达0.6%。二手房方面，10 月，合肥二手住宅价格环比上月持平。分户型来看，144 平方米以上大户型价格环比上涨0.5%；90 平方米以下户型价格环比下跌0.3%；90~144 平方米户型环比持平。

跟去年同期相比，合肥新建商品住宅、二手住宅价格仍然涨了，涨幅分别为4.8%、3.1%，涨幅继续收窄。

我省列入统计的蚌埠、安庆房价涨跌不一。数据显示，10 月份蚌埠、安庆新建商品住宅价格分别环比上涨0.2%、0.3%；二手房方面，两地的价格均环比下跌，跌幅分别为0.4%、0.2%。

安居客房产研究院分院院长张波表示，金九不“金”之后，银十成色也明显不足。房价稳中有降行情之下，市场热度同步下行，购房者预期已明显呈现“看平”。很多城市和区域如果不“以价换量”很难拉动销量提升，高成本和降售价的双重压力下，销售增长也会出现明显压力。10 月份，经纪人信心指数环比持续下降，降幅达1.7%，认为政府会继续出台政策限制房价的经纪人比例与上月相比有些微上升。从全国来看，楼市降温态势在2020 年春节前或很难出现逆转。

新安晚报  安徽网  大皖客户端记者  胡霞利